中华国民共和国住房和城乡扶植部令
第 2 号
《住房和城乡扶植部亚博app点窜〈衡宇修建工程和市政根本举措措施工程完工验收备案操持暂行方法〉的决议》已部常务集会审议经由进程现予宣布，自宣布之日起实行。
部 长 姜伟新
二○○九年十月十九日
住房和城乡扶植部亚博app点窜《衡宇修建工程和市政根本举措措施工程完工验收备案操持暂行方法》的决议
住房和城乡扶植部决议对《衡宇修建工程和市政根本举措措施工程完工验收备案操持暂行方法》（扶植部令第78号）作以下点窜：
一、称号点窜为“《衡宇修建和市政根本举措措施工程完工验收备案操持方法》”。
二、第五条第一款第（三）项删去“公安消防”。
三、第五条第一款增添一项“（四）法令划定该当由公安消防局部出具的对大型的职员麋集场合和其余特别扶植工程验收及格的证实文件”。
四、第五条第二款点窜为“室第工程还该当提交《室第品质保障书》和《室第利用申明书》”。
五、第九条点窜为“扶植单元在工程完工验收及格之日起15日内未操持工程完工验收备案的，备案构造责令期限更正，处20万元以上50万元以下罚款”。
另外，对局部条则的笔墨作响应的点窜。
本决议自宣布之日起实行。《衡宇修建工程和市政根本举措措施工程完工验收备案操持暂行方法》按照本决议作响应的批改，从头宣布。
（2000年4月4日扶植部令第78号宣布，按照2009年10月19日《住房和城乡扶植部亚博app点窜〈衡宇修建工程和市政根本举措措施工程完工验收备案操持暂行方法〉的决议》批改）
第一条 为了增强衡宇修建和市政根本举措措施工程品质的操持，按照《扶植工程品质操持条例》，拟定本方法。
第二条 在中华国民共和国境内新建、扩建、改建各种衡宇修建和市政根本举措措施工程的完工验收备案，合用本方法。
第三条 国务院住房和城乡扶植主管局部担任天下衡宇修建和市政根本举措措施工程（以下统称工程）的完工验收备案操持任务。
县级以上处所国民当局扶植主管局部担任本行政地区内工程的完工验收备案操持任务。
第四条 扶植单元该当自工程完工验收及格之日起15日内，遵照本办律例定，向工程地点地的县级以上处所国民当局扶植主管局部（以下简称备案构造）备案。
第五条 扶植单元操持工程完工验收备案该当提交以下文件：
（一）工程完工验收备案表。
（二）工程完工验收报告。完工验收报告该当包含工程报建日期，施工允许证号，施工图设想文件检查定见，勘测、设想、施工、工程监理等单元别离签订的品质及格文件及验收职员签订的完工验收原始文件，市政根本举措措施的有关品质检测和功效性实验材料和备案构造以为须要供给的有关材料。
（三）法令、行政律例划定该当由计划、环保等局部出具的承认文件或准予利用文件。
（四）法令划定该当由公安消防局部出具的对大型的职员麋集场合和其余特别扶植工程验收及格的证实文件。
（五）施工单元签订的工程品质保修书。
（六）律例、规章划定必须供给的其余文件。
室第工程还该当提交《室第品质保障书》和《室第利用申明书》。
第六条 备案构造收到扶植单元报送的完工验收备案文件，考证文件齐备后，该当在工程完工验收备案表上签订文件收讫。
工程完工验收备案表一式两份，一份由扶植单元保管，一份留备案构造存档。
第七条 工程品质监视机构该当在工程完工验收之日起5日内，向备案构造提交工程品质监视报告。
第八条 备案构造发明扶植单元在完工验收进程中有违背国度有关扶植工程品质操持划定行动的，该当在收讫完工验收备案文件15日内，责令遏制利用，从头构造完工验收。
第九条 扶植单元在工程完工验收及格之日起15日内未操持工程完工验收备案的，备案构造责令期限更正，处20万元以上50万元以下罚款。
第十条 扶植单元将备案构造决议从头构造完工验收的工程，在从头构造完工验收前，私行利用的，备案构造责令遏制利用，处工程条约价款2%以上4%以下罚款。
第十一条 扶植单元接纳子虚证实文件操持工程完工验收备案的，工程完工验收有效，备案构造责令遏制利用，从头构造完工验收，处20万元以上50万元以下罚款；组成犯法的，依法究查刑事义务。
第十二条 备案构造决议从头构造完工验收并责令遏制利用的工程，扶植单元在备案之前已投入利用或扶植单元私行持续利用形成利用人丧失的，由扶植单元依法承当补偿义务。
第十三条 完工验收备案文件齐备，备案构造及其任务职员不操持备案手续的，由有关构造责令更正，对间接义务职员赐与行政处罚。
第十四条 抢险救灾工程、姑且性衡宇修建工程和农人自建低层室第工程，不合用本方法。
第十五条 军用衡宇修建工程完工验收备案，按照中心军事委员会的有关划定履行。
第十六条 省、自治区、直辖市国民当局住房和城乡扶植主管局部能够按照本方法拟定实行细则。
第十七条 本方法自宣布之日起实行。